КРЕДИТЛАНД - Продукти/Дейност

Независимо дали планирате да купувате, строите или ремонтирате вашия дом, консултантите на Кредитланд са винаги на ваше разположение на всеки етап от кредитния процес.

Експертна помощ при избора от над 270 оферти за кредити в 13 финансиращи институции!

КРЕДИТ ЗА ФИЗИЗЧЕСКИ ЛИЦА

Финансират се строителни дейности на недвижими имоти /най-често строеж еднофамилни къщи или довършване на жилищни имоти/ съгласно представена строителна документация – разрешение за строеж, одобрен архитектурен проект, проектно-сметна документация.

Обезпечение - учредява се договорна ипотека върху недвижим имот, собственост на кредитоискателя или на трети лица. За обезпечение на кредит за строеж би могла да бъде учредена ипотека върху пацела, върху който ще се строи.

Срок на кредита – максималния срок на различните банки варира, като максималния е 25 -30 години, налагат се и допълнителни условия за максималната възраст, която кредитоискателите да достигат по време на срока на кредита /58-65 г./

Кредитните консултанти на Кредитланд ООД могат да Ви бъдат полезни в избора на най-подходящ бизнес кредит, отговарящ максимално на нуждите на Вашата фирма, и в самите етапи на кандидатстване за кредита.

Сключени са договори за кредитно посредничество с водещи банкови институции.

Разнообразните по условия и предназначение кредитни продукти за малки и средни предприятия (МСП) усложняват бързия и лесен избор на най-подходящия и изгоден вариант на кредитиране за всяка фирма. След събиране на необходимата информация за фирмата-кредитоискател и търсеното финансиране, за кратко време кредитните консултанти на Кредиланд могат да направят предварителна професионална оценка за кредитоспособността и да ви помогнат да изберете най-подходящата оферта от всички продукти, предлагани от банките-партньори.

Бизнес кредитите са предназначени за юридически лица и еднолични търговци, регистрирани в страната, отговарящи на критериите, дефинирани в Закона за малки и средни предприятия.

Не на последно място, Кредитланд предоставя и съвети при изготвянето на бизнес план (при условие, че съответната банка го изисква като неотделна част от целия пакет документация), или предлага цялостно разработване на бизнес план.

Кредитите са предназначени за български граждани, работещи и/или живеещи в чужбина с цел: покупка на завършен недвижим имот или на имот в строеж, за извършване на ремонт или довършителни работи, за строителство.

• Покупка, строителство, довършителни работи или ремонт на производствени или складови помещения или лаборатории;
• Покупка, строителство, довършителни работи, ремонт и обзавеждане на магазини или офиси;
• Покупка на нови машини или оборудване;
• Покупка на леки, лекотоварни и тежкотоварни автомобили;
• Покупка от търговска верига;
• Покупка на земеделски земи;
• Енергийна ефективност;
• Здравеопазване;
• Реконструкция на активи;
• Проектно финансиране;
• Придобиване на акции и дялове, както и на цели предприятия;
• Придобиване на нематериални активи (лицензи, патенти, ноу-хау);

Досега за хората беше трудно да се ориентират в разнообразието от кредитни оферти, предлагани от всяка банка. В развитите пазарни икономики услугите на кредитните посредници са широко използвани, като в САЩ дeлът им е над 65 % от всички сделки за ипотечни кредити. В Англия е 50 %, а в другите страни на Западна Европа e значителен и се увеличава непрекъснато.

Банките предлагат кредити с цел окончателно погасяване на жилищни кредити, отпуснати от други банки. Рефинансирането дава възможност на кредитополучателите да предоговорят условията по кредита си, предимно се търси възможност за намаляване на лихвения проценти и/или промяна в срока на изплащане.
Размерът на кредита за рефинансиране обикновенно не може да надхвърля сумата на остатъчната главница по ползвания кредит и таксата за предсрочно му погасяване. Изисква се писмен документ от банката кредитор за наличие на целеви кредит, титуляр, остатъчна главница, такса за предсрочно погасяване, адрес на имота, обезпечение на кредита, номер на сметка, по която да се преведе разрешената за рефинансиране сума. Много често кредита за рефинансиране се комбинира с отпускането на допълнителен кредитен лимит.
Някои банки предлагат преференциални такси за усвояване и управление специално при кредитите си за рефинансиране.
За да се постигне положителен финансов ефект от рефинансирането на кредит, е необходимо да се пресметнат съпътсващите тази процедура разходи - банковите такси за погасяване на съществуващия кредит и усвояването на новия, нотариалните такси за заличаване на ипотека и учредяването на новата, разходите по оценка и застраховане на обезпечението и др.

Кредит за покупка

на апартаменти, гаражи, къщи, урегулирани парцели, офиси, ателиета, магазини и др. недвижими имоти.

С жилищен кредит за покупка се финансира придобиването на собствеността както на окончателно построени имоти, така и на такива в процес на изграждане. При покупка на имот в процес на строеж е възможно разрешаване на кредита на траншове, съгласно предварителен договор.

Обезпечение - имота, който се закупува с предоставения кредит и/или друг имот, собственост на кредитоискателя или на трети лица.

Срок на кредита – максималния срок на жилищните кредити в различните банки е 20, 25, 30 години, като се налагат и допълнителни условия за максималната възраст, която кредитоискателите да достигат по време на срока на кредита /между 58 и 65 г./